您好,欢迎访问温州市瓯海区人民法院网!
今天是:
 
 
当前位置:执行信息 > 执行动态
执行动态
瓯海出台房屋土地征收补偿权益司法处置的会议纪要
来源:执行局 作者: 审核:
打印 字号: | |
发布时间:2017-04-07 16:10:15

 瓯海出台房屋土地征收补偿权益司法处置的会议纪要

 

    为维护当事人的合法权益,助推瓯海区城中村改造,化解房屋土地征收补偿权益的执行难问题,根据相关法律等规定,温州市瓯海区人民法院、温州市瓯海区政府房屋土地征收管理办公室、温州市瓯海区国家税务局、温州市地方税务局瓯海税务分局、温州市不动产登记服务中心城西办证处等部门于日前联合出台了《关于房屋土地征收补偿权益司法处置的会议纪要》。该纪要的出台,表明瓯海在联合执行的征途中又迈出了坚实的一步。

    一、关于安置补偿权益的查控  

    该纪要规定,区征收办是人民法院进行被执行人是否存在房屋土地被征收及征收补偿权益是否存在质押情形的协助查询单位;房屋征收实施单位是人民法院进行被执行人的房屋土地征收补偿权益的协助查询和控制的单位。区征收办及房屋实施单位应协助办理人民法院或由持人民法院调查令(或协助调查函)的当事人及其代理人对以上事项的查询工作,房屋征收实施单位应及时协助人民法院对被执行人以上征收补偿权益的查封(扣留)工作。    

    二、关于查封房屋被征收的程序衔接  

    查封房屋被征收的,查封的效力及于该房屋的补偿权益。房屋征收实施单位发现房屋已被人民法院查封的,应将房屋征收情况书面告知查封法院,未经查封法院许可,房屋征收实施单位不得向被执行人发放补偿款或交付安置用房;人民法院可再行向房屋实施单位送达协助查封(扣留)该补偿权益的文书,其文书送达的先后不影响原查封顺位。

    三、关于房屋征收补偿权益的司法处置

    人民法院对被执行人房屋征收补偿权益进行司法处置,其房屋的征收实施单位、税务部门、不动产登记机构等各协作单位应给予如下协助:      

    1、人民法院对被执行人享有的房屋征收补偿权益进行司法处置的,房屋征收实施单位应按人民法院的要求办理相关手续;

    2、人民法院因司法处置需要,可以函询房屋征收实施单位调查有关价款结算、回购等情况,房屋征收实施单位应在五个工作日内书面复函人民法院。

    3、被执行人享有的安置用房尚未定位的,被执行人下落不明或拒不配合定位的,人民法院在司法处置前认为确有必要进行定位的,可以通知申请执行人代为摸文定位,房屋征收实施单位应给予办理;

    4、司法处置安置补偿权益时,人民法院应函询其税务部门关于安置补偿权益交易的税费应缴纳情况,税务部门应在十个工作日内予以书面回复;

    5、人民法院处置被执行人享有的安置用房,买受人应持人民法院裁定书、协助执行通知书到房屋征收实施单位办理认购、定位、结算、交房等相关手续;

    6、买受人应持人民法院除具的裁定书、协助执行通知书、安置房结算材料等资料向不动产申请办理安置用房权属登记,不动产登记机构应当在安置房产权登记条件具备时予以办理。

    该会议纪要于201741日起施行。

 

 

  责任编辑:A0282
3175
上一篇:十年之后法院“执行在线”微信号 让他足不出户拿到欠款
下一篇:瓯海法院召开综合解决“执行难”联合执行专项行动新闻发布会
相关链接:            
温州市瓯海区人民法院版权所有 地址:浙江省温州市瓯海区娄东大街(瓯海新区府西首)
瓯海法院 技术支持:温州优谷科技